快適生活バックアップ

県下JAグループ初 耐震等級3を取得の賃貸住宅 ~阪神大震災の1.5倍の力でも倒壊しない~

 守山営業所管内で、県下JAグループ初めての耐震等級3を取得した重量鉄骨3階建て12戸の賃貸住宅が完成しました。

 耐震等級3は、国土交通省が定めた評価方法基準で、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度の性能評価で最高等級であり、入居者は安心して居住することができます。

 

 この物件は以前築80年の木造家屋が建っており、オーナー様が生まれ育った愛着ある土地を相続で受け継ぐ事となり、何か有効活用はできないかと相談にみえて、環境立地等総合的に判断をして賃貸住宅建築の運びとなりました。

 オーナー様が受け継いだ土地への深い愛着と次の世代へ引き継いでいく為の確かな資産として魅力ある賃貸住宅建築のお気持ちに応えるために、築80年の自宅にあった灯篭・石鉢を外構に利用し、また、古くから自宅にあった洋絵画をエントランスに掲げました。地下鉄本山駅から徒歩数分という好立地に合わせて、石貼りの高級感あるエントランス、アプローチ階段に間接照明としてLEDを採用して夜間の外観にもこだわり、モダンな外観と灯篭・石鉢を使った洋と和のハーモニーを醸し出しており、オーナー様からも喜んで頂いております。

 

 土地・資産についての有効活用をお考えの方がございましたら、何なりとJA名古屋サービス各営業所までご相談ください。

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                                 Before                   After

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      正面エントランス             アプローチ階段 間接照明

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