賃貸物件の建設 税理士法人 名南経営 代表 木村健一 2018.01.31 Q. 現在月極駐車場として利用している土地について、月極駐車場の利用をやめて賃貸物件を建てることを検討しています。賃貸住宅を建てると相続税負担が少なくなるのは本当でしょうか? A. 賃貸物件を建てた場合、貸家の敷地の用に供されるということで土地の評価額が低くなり、固定資産税評価額で評価される家屋への資産の組み換えが行われ、下記の通り相続税は少なくなります。